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个人抵押贷款和个人质押贷款有什么区别?

日期:2017-02-23   来源:壹财道  

个人抵押贷款和个人质押贷款有什么区别?

1,银行贷款:新房贷款最多不超过30年,二手房不超过20年;贷款金额为住房评估的70%;贷款利率按照人民银行的规定和基准贷款利率浮动。


2,住房抵押条件:住房年限20年;银行的住房面积要求不同;住房有很强的实现能力;一般需要商业住房,公寓,商店,办公楼。贷款利率(含银行伪装成本收取)一般为9%-12%,贷款利率一般为1-2个月。


个人抵押与个人承诺有什么区别?


1,个人抵押是指商业银行是最常见的个人贷款类型之一,它是指贷款银行向借款人或第三人,由贷款银行批准,按照财产的规定作为抵押个人贷款根据“共和国担保法”第34条,以下财产可以抵押:抵押人的所有房屋和其他陆地设备; 所有机器,运输工具和其他财产。


2,个人质押贷款是指个人合法有效,根据质量质量质押,申请一定金额的银行贷款。 根据“中华人民共和国物权法”第223条,该质押物可用作个人质押贷款,主要是:汇票,支票,期票; 债券,存款票据; 仓库,提单; 法律和行政法规可以承诺其他产权。

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