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没有收入证明如何申请按揭贷款?

日期:2017-03-13   来源:壹财道  

没有收入证明如何申请按揭贷款?众所周知,购买房屋的贷款与收入证明是不可分割的。收入证明除了证明个人收入的能力,贷款金额也将产生重大影响。毕竟,收入证明可以直接反映借款人的偿还能力,是衡量借款人是否具有偿还能力的重要指标,也是银行控制信用风险的手段之一。那么,没有收入证明如何申请抵押贷款?

那么收入证明有什么格式?


虽然每家银行的收入证明格式会有所不同,但具体情况需要银行要求为准。但一般会包括以下类别:


1,标题写成清楚人名;


2,认证人员的资料,身份证号码及从公司工作人员;


3,明确认证人的职位和收入;


4,以什么形式写明确的收入;


5,写明单位名称;


6,写一个清晰的经理,主要是方便对方验证;


7,写年份日期,单位名称,加盖特殊章节。


需要注意的是,收入模型一般是指月收入,都是指税后收入,包括税务工作者资本,津贴,住房公积金等收入。


如果没有收入证明,是不是不可能抵押呢?


类似私营企业主,自由职业者,很多人不贵,但不能提供收入证明,那么它不能适用于抵押吗?答案是否定的,没有收入证明或可以申请按揭。


没有收入证明如何申请按揭?


抵押贷款购买,如果你不能提供收入证明,你也可以为贷款人提供一段时间的银行自筹资金,作为抵押贷款的证明。换句话说,借款人在每月固定日期向同一个银行帐户存入所需金额,六个月后再打印出来。


如果是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,去银行的收入来流水,水可以证明你有持续的收入;如果私人业主没有办法签发收入证明,您需要提供的信息是:工商营业执照,税务登记证,缴税证明(连续税时间不同)或近六个月银行存款流可以是。


此外,通常的收入证明,包括两个方面:是借款人单位由收入证书发行;第二是银行代表水的工资,两者都是不可或缺的,或者不能借出。


需要注意的是,这些水不会被每家银行所识别,因此借款人应该在银行前申请按揭,了解抵押申请事宜,以免造成不必要的信贷。


既然水流也感觉麻烦,做假收入来证明呢?


有些人认为,由于水的流动真的很麻烦,最好做一个假收入证明是方便的,一些中介还说你可以收取这个证明。具体来说,假收入证明书包括单位雇员的雇主单位或发放的实际情况不符合收入证明的非单位工作人员。


购买指南提醒你,虚假收入证明虽然比较方便,但后果非常严重。首先,对于借款人,如果虚假收入因证明银行透漏,不能通过贷款审查,情况也将承担法律风险。


更严重的后果是,借款人的虚假收入证明欺诈银行贷款,并且也涉嫌欺诈贷款。刑法的规定是:监禁三年或刑事拘留,罚款或单独;到银行或其他金融机器构成重大损失或有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

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