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如何提高借款人贷款的成功率?

日期:2017-03-15   来源:壹财道  

如何提高借款人贷款的成功率?在新的一年初,经过一轮监管,国家的房地产市场逐渐冷却下来。对于一些买家,也准备买房子计划。但在有限的贷款限制的环境中,对于一些人,贷款似乎是另一个问题。那么贷款人如何提高成功率呢?

如何借更多的钱,也享受较低的利率,或主要看下面几点。


政策因素


政策影响是直接的,如预付款政策,国家对预付款比率的规定直接确定贷款额。如果首付比例不低于城市的30%,购买1亿户房屋的总住房资金,申请贷款最多只有7千万。


住房的可用性


这主要是针对二手房交易情况。在贷款之前,银行将根据不同贷款年份的第二手住房年龄来评估购买房屋,包括房间年龄的审计,可以说房间年龄越短,越容易获得贷款,年龄更高。


贷款人自己的因素


贷款人自己的条件实际上影响贷款的决定因素之一这反过来贷款人偿还最重要的能力。银行通常根据年龄,行业,个人或家庭收入进行评估。


年龄:根据现行规定,借款人的年龄必须在18-65岁之间,其中25-40岁是该组最容易批准的年龄。


行业:稳定高收入群体是银行最喜欢的,如公务员,教师,医生,律师等,这类群体更有可能获得银行优惠利率和贷款;相反,一些高风险群体,如高空作业,化工等,银行为了降低拒绝贷款的风险。


个人或家庭收入:主要是指月收入,这是借款人还款能力的最直接反映,一般银行还需要审查申请人的收入证明和银行水费,收入过低或超出了范围月,银行将拒绝借款。


因此,贷款人必须有三个条件:良好的信用记录,更高和稳定的收入,以及稳定和安全的工作。


如何提高借款人贷款的成功率?


1,个人信用


个人信用可以说银行是借款人的重要标准之一信是好的是优惠利率和贷款的先决条件,信用不良会影响沉贷贷款,相反良好的信用记录也会为信用点。应该指出的是,即使丈夫和妻子申请贷款,银行也会检查夫妇的信用状况,如果一方的信用问题,对于贷款会有更重要的影响。


2,购买借款银行金融产品或有大量存款


有些银行会在本行购买财务管理或其他金融产品,借款人作为高质量的客户,更有可能获得利率和贷款。因为提供优惠利率意味着银行利润率较小,购买金融产品只能弥补这一点。


另一方面,如果银行中的贷款人有大量的储蓄,往往是银行作为高质量的客户,而银行为高质量的客户在按揭业务将做出一些让步优惠。


一些贷款人因为自己的失败情况,往往绝望。如假材料等,这种方法一旦银行发现很可能是银行确定为个人信用为0,银行有权拒绝贷款,而且未来也很难再次申请。

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