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什么是商业贷款?我如何分类?

日期:2017-03-17   来源:壹财道  

什么是商业贷款?我如何分类?现在贷款买房子,一个银行的主要来源是商业贷款,公积金管理中心是公积金贷款。所以,贷款小编有问题,我们真的明白商业贷款,什么是商业贷款?我如何分类?

住房商业贷款是由其信贷基金的银行发放的个人经营贷款。具体指的是具有完全民事能力的自然人,购买城市自用住房,购买产权住房(或其他银行担保)作为向银行偿还贷款以申请住房商业贷款的担保抵押贷款是商业贷款的贷款。


一是短期贷款,中期贷款,长期贷款。


短期贷款是指期限为一年(包括一年)的贷款。


中期贷款,是指贷款期限超过1年至5年(含5年)


长期借款是指期限为5年(不含5年)或以上的贷款。


二,按贷款方式分为信用贷款,担保贷款(确保贷款,抵押贷款,抵押贷款),票据贴现三种。


(A)信贷,手段借款人发出的借款人的声誉作为担保。


(2)担保贷款是指根据“中华人民共和国担保法”发放的担保贷款,抵押贷款和抵押贷款。


1.担保贷款是指借款人由本公司批准的担保人提供的担保人。根据“担保法”规定的担保方式,担保人承诺借款人不能偿还贷款的本金和利息,承担贷款一般担保责任或共同责任。


2.抵押是指由担保人法律发出的贷款,借款人或第三者的财产作为抵押品并经公司批准发放贷款。


3.质押贷款是指本公司作为质押物,根据担保法规定的质押及借款人或第三人的动产或权利,由本公司批准的贷款。


(3)贴现票据是指本公司以借款人尚未到期的银行承兑汇票形式发放的贷款。


贷款期限:融资公司的贷款期限一般不超过5年;折扣期的最长期限不超过6个月。折扣期限从折扣日期到文件到期日期。

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