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水库欧神

日期:2017-05-16   来源:壹财道  

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1、30年等额本息是所有贷款中最优的选择,这是绝对,不存在争辩的余地。

2、利率对房价的影响最大上限不超过5%,这就是我们的结论。

3、人生真正的财富只有两种,陪伴孩子的时间和你花出去的钱。

4、一个国家的抢劫越少,则国家越富

5、第二套房贷在所有银行贷款中占比不到10%---2015-3-31

6、(中国)全社会财富增长大概每年24%,这是一个令人绝望的速度

7、(普通理财年收益5%)一生积累财富的最大上限约等于(年)工资额的10倍

8、只有大城市,才有房地产

9、在所有资产中,房地产是比较正和的游戏,不容易受到通货膨胀侵蚀,每年大概1%的折旧。

10、持有房产或土地,最大风险是地段的转换,每一次重心(中心)的转变,都足以将你碾得粉碎。

11、炒楼是降低房价的。

12、不要购买任何附加值。

13、房产不会升值,是货币在贬值。房产对冲的是会社会增发的货币。

14、纸币通胀,才是房价上涨的唯一动力。房价每年涨13%(通胀14%-1%折旧),每月1%,雷打不动。

15、职业炒家的四条纪律守则:一XXX,二绝不为品牌支付任何溢价,三初房情结,四不买学区房。

16、选择买房或持币的人,就象行车在二根轨道上面,一根向东,一根向西,越来越远,直至再也不能遥望分离,成为二个世界的人。

17、中介是一个谎言的世界。

18、换手量最大的是新房交房第一年,哪里有新房,哪里就有交易。

19、任何固话打来的中介都是王八蛋

20、利率和房价没关系。

21、我们真实想卖房子,绝对不是2012年,暂且估计是2020年,也有可能是2030年

22、我们(房产投资)的主要策略,就是削减流动性到20%,然后尽可能争取低流动高回报产品

23、在任何一种情下,多军的资产负债率很难超过25%。

24‘2005年以前,炒楼者最主要的精力投在判断楼盘品质的好坏,2005年以后,什么事都不做了,我们唯一的工作就是逼空。

25、对于多军来说,最大的障碍不是限购,不是房源和商机,而是心苦。

26、享受不给钱,良好一定坏。

27、加税周期,我们不出掉资产,而在减税周期才卖资产。

28、在这一个高通胀的年代,我们最需要的是借钱。

29、借钱有大宗小宗,房贷是大宗,信用卡是小宗,再怎么玩,终是小道。

30、炒楼的回报高,国为炒楼的人太少。

30、当我买下这套房子,感觉黑夜策马在高山悬崖。因为我知道,如今我生意失败的话,再也没有人可以救我

32、所谓药单,房子本没有问题,而是指交易极其困难的房子。

33、房价越高,居民购买力越强

34、破坏一个城市的最佳方法,除了战略轰炸机,就是低房租政策了

35、一般来说,如果预期房租每5年翻一翻,房价应该是房租的1000-2000倍,7年翻一翻,是400-500倍

36、国之大富,多生产,少消费。

37、2N,无论多困苦,每年坚持要买2套房,大小不限。

38、没有财权,就没有人权


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