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个人住房贷款的申请通过率如何?

日期:2017-07-28   来源:壹财道  

在任何一个城市当中,如果想通过个人的努力买一套房子,可以说是一件比较困难的事情。不管是在一线城市当中,还是在二线城市当中,现在房价上涨的速度都非常的快。在购买房产时,人们都需要承担很大的压力,而且绝对不可能一次性付款。大部分的人在购买房子时,都会选择以贷款的形式来进行购房,这样才能够让自己购房比较顺利。个人住房贷款的申请通过率情况如何,可以做一个大致的了解。不是所有的人在进行住房贷款时,都能够百分之百的成功。

 

个人住房贷款首先要考察的是个人的信誉问题,如果在个人的信用问题当中出现了麻烦,这个时候想通过住房贷款,就是不太可能的事情。每个人在生活当中都会有一个信用度,信用度到底是根据什么来进行评判的呢?一般就是根据个人使用的信用卡来进行评判的。如果在信用卡使用的时候,出现拖欠卡账不还的情况,一般在这样的情况之下就会造成个人信用度出现损失,这样在申请房贷的时候就会被拒绝。所以平时在使用信用卡时,千万不要出现拖欠卡账不还的情况。

 

另外,在个人住房贷款申请时,个人的收入也是需要考察的一个标准。一般来说在住房贷款以后,肯定是分期还款。每个月分期还款的金额是多少,个人收入必须要是可以还款金额的两倍,这样才能够通过贷款申请。如果个人的收入达不到还款金额的两倍,想通过贷款审核也会比较艰难。如果个人的收入在还款以后,根本没有任何的剩余,生活肯定都会出现问题,那这个时候银行需要承担的风险也会比较大,所以这种情况一般不会通过审核。

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